不動産のあれこれについて

不動産運用をするにあたって設備を良くすることも一つの方法です。

多少お金はかかりますが、これを行うことで入居率はアップします。

私は、単純に照明器具を取り付けるということを行いました。

アパートなどの賃貸物件では照明器具がついてない物件の方が多いものです。

もし入居者が照明器具を持っていない場合は、自分で設置しなければなりません。

2DKや3DKの場合、3つか4つの照明器具が必要になります。

照明器具はシーリングライトなら3～4千円も出せば購入できるので、3つ4つ購入しても1万円程度の出費です。

その他には、ガスコンロを設置する。

これは決して新品でなくてはダメというわけではないので、リサイクルショップで購入したものでもいいでしょう。

また、カーテンを設置しておくのもプラスになります。

ほとんどの賃貸物件にはカーテンがないので、これも入居者が用意しなくてはなりません。

このように、いくつかの設備を用意しておけば、入居時の負担が減るので喜ばれます。

不動産を持つと用意するものが多くて意外と大変なものです。

ここからは僕が運用している投資法について紹介します。

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